Fração em Cazuza Ferreira 185.570,71m2 dentro todo maior

Imóvel: Matrícula 28.791 – Fração ideal conforme R.4/28.791 de 185.570,71m2 (cento e oitenta e cinco mil, quinhentos e setenta metros e setenta e um decímetros quadrados), demais acessões, melhoramentos e benfeitorias existentes, conforme Auto de Penhora e Avaliação Id 16b5bcc, dentro do todo maior matriculado de uma área de 1.137.655,00m2 (um milhão, cento e trinta e sete mil, seiscentos e cinquenta e cinco metros quadrados), mais ou menos, de terras de campo e matos, situada na Fazenda do Lajeado, distrito de Cazuza Ferreira, neste Município, dentro de área maior, com as seguintes confrontações: ao norte, pela estrada geral que segue de Cazuza Ferreira em direção à Fazenda do Cedro e terras de Alvino Luiz de Freitas; ao sul, com terras de José Inácio da Silva e outros; ao leste, com o rio Tomé; e a oeste, com a Fazenda da Enxovia. Na área existem um galpão em mau estado de conservação e outras benfeitorias de pequeno porte. Observação: A área acima encontra-se na posse pró-diviso, com as seguintes confrontações: ao leste, com o rio Tomé; ao norte, por uma estrada, com terras de Alvim Hortêncio e outra vez peia dita estrada que vai ao rio Tomé; a oeste, por uma estrada e com terras de sucessores de Inácio Rangel de Castilhos e ditas de Celestino Corso; ao sul, com terras de Ângelo Hoffmann, com ditas de Celestino Corso, com a antiga estrada dos Candinhos e terras de Heitor Cardoso; esclarecendo-se ainda, que na divisa leste, além do rio Tomé, existem terras de Heitor Cardoso e ditas de Pedro Borges. Registro anterior: R.4, R.5, R.6/7.435, fl. 59 do livro 2-AR. Ônus: AV.5/28.791. Indisponibilidade - processo n°. 00208955420235040352, 2ª Vara do Trabalho de Gramado/RS; AV.6/28.791. Indisponibilidade - processo n°. 00208955420235040352, 2ª Vara do Trabalho de Gramado/RS; AV.7/28.791. Indisponibilidade processo n°. 00201215820225040352, 2ª Vara do Trabalho de Gramado/RS; AV.8128.791. 2ª Vara do Trabalho de Gramado/RS, a área ideal de 185.570,71m2 (cento e oitenta e cinco mil, quinhentos e setenta metros e setenta e um decímetros quadrados), de propriedade de Jussara Adriana dos Santos Hoffmann, dentro do todo maior descrito nesta matrícula, foi penhorada nos autos do Cumprimento de Sentença n°. 0020895-54.2023.5.04.0352. Estudo realizado conforme Certidão de Matrícula datada de 28/11/2024.

Avaliação do imóvel: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).

LEILÃO: 26/06/2025, às 10h., maior oferta, não serão aceitos lances que caracterizem preço vil.

ATENÇÃO: NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS ANTES DO ENCERRAMENTO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USU�RIO E DO TR�FEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODER� NÃO SER COMPUTADO. ISSO PODER� OCORRER DEVIDO A LATÊNCIA DE TRANSMISSÃO DA INTERNET, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

1ª praça00/00/0000 00:00:00 2ª praça26/06/2025 10:00:00