Casa Praia Conceição em Capão da Canoa

Imóvel: Matrícula 25.290 - Um terreno urbano, situado na Praia CONCEIÇÃO, neste município de Capão da Canoa/RS, constituído do lote nº. 02 da quadra 23, com a área superficial de 312,00m2 (sobre o terreno há um prédio residencial, não averbado na matrícula, conforme AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO), medindo 12,00 metros de frente a Avenida "A"; tendo nos fundos a mesma largura da frente onde entesta com parte do lote nº 20; por 26,00 metros de extensão da frente aos fundos de ambos os lados; dividindo-se por um lado com o lote nº 01; e, pelo outro lado, com o lote nº 03; distando 13,00 metros da esquina formada com a rua Sete, estando o quartelão formado pelas ruas Sete, General Osorio, Cinco e Avenida "A”. PROCEDENCIA: Matrícula nº 53.739 do livro 2 do Registro de Imóveis de Osório. Ônus: Av3/25.290 - INDISPONIBILIDADE - processo número 00122516720098210101, por ordem do Exmo. Dr. Juiz do Superior Tribunal de Justiça da 2ª Vara do JEC e Jecrima de Gramado/RS; Av4/25.290 – INDISPONIBILIDADE - processo número 00200246620195040351, por ordem do Exmo. Dr. Juiz do Trabalho do Tribunal, Regional do Trabalho da 4° Região da 1ª Vara do Trabalho de Gramado/RS; Av5/25.290 – INDISPONIBILIDADE - processo número 00210628420175040351, por ordem do Exmo. Dr. Juiz do Trabalho do Tribunal Regional do Trabalho da 4º Região da 1° Vara do Trabalho de Gramado/RS; Av6/25.290 - Penhora, processo de Execução trabalhista, número 00210628420175040351, por ordem da Escrivã/Diretora Deise Freitas dos Santos, da 1º Vara do Trabalho da Comarca de Gramado/RS; Av8/25.290 - Certidão de Penhora, processo de Execução trabalhista, número 00200246620195040351, por ordem da Escrivã/Diretora Deise Freitas dos Santos, da 1º Vara do Trabalho da Comarca de Gramado/RS. Estudo realizado conforme Certidão de Matrícula datada de 03/06/2025.

Endereço do Imóvel: R. Vinte de Setembro, 472 - Arroio Teixeira, Capão da Canoa - RS, 95555-000.

Avaliação do imóvel: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

LEILÃO: 06/08/2025, às 10h., maior oferta, não serão aceitos lances que caracterizem preço vil.

ATENÇÃO: NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS ANTES DO ENCERRAMENTO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USU�RIO E DO TR�FEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODER� NÃO SER COMPUTADO. ISSO PODER� OCORRER DEVIDO A LATÊNCIA DE TRANSMISSÃO DA INTERNET, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

1ª praça00/00/0000 00:00:00 2ª praça06/08/2025 10:00:00 À Vista 2 parcelas 3 parcelas 4 parcelas 5 parcelas 6 parcelas 7 parcelas 8 parcelas 9 parcelas 10 parcelas 11 parcelas 12 parcelas 13 parcelas 14 parcelas 15 parcelas 16 parcelas 17 parcelas 18 parcelas 19 parcelas 20 parcelas 21 parcelas 22 parcelas 23 parcelas 24 parcelas 25 parcelas 26 parcelas 27 parcelas 28 parcelas 29 parcelas 30 parcelas