A fração ideal de 99.6675 da nua propriedade do imóvel matrícula sob n° 21.400 em Gramado/RS

PROCESSO: 0020711-48.2016.5.04.0351
RECLAMANTE: TAMIRES DE PAULA ALVES
RECLAMADO(S): MANUELLY CALCADOS EIRELI – ME E GUILHERME AUGUSTO BERTOLDI
Imóvel: Matrícula 21.400 – A fração ideal de 99.6675m2 da nua propriedade do imóvel matrícula sob n° 21.400 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Gramado, a ser demarcada, pertencente ao Sr. Guilherme Augusto Bertoldi, conforme R.2/21.400, de um todo maior de uma fração de terras de cultura, situada no lugar denominado "Quilombo", com área superficial de 598.005m2 (quinhentos e noventa e oito mil e cinco metros quadrados), dentro das seguintes confrontações: a leste, com terras de Frederico Argenta, do donatário e parte com a estrada do Quilombo; ao Oeste, com o perau; ao Norte com terras de José Nasi e de Primo Baretta; e, ao Sul, com ditas de Frederico Argenta, Werno Pottratz, Alcido Sorgetze Vendelino Handow, sendo dita área de terra atravessada pelas estradas de Quilombo e de Várzea Grande. REGISTRO ANTERIOR; Transcrição nº. 4.462, fls. 108, L° 3-1, Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS. Ônus: R.3/21.400 – Usufruto Vitalício; AV.4/21.400 – Indisponibilidade, processo nº. 00204954920205040383, 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Taquara/RS; AV.5/21.400 – Indisponibilidade, processo nº. 00207114820165040351, 1ª Vara do Trabalho desta Comarca. Estudo realizado conforme Certidão de Matrícula datada de 29/04/2025.
Avaliação do imóvel: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), demais acessões, melhoramentos e benfeitorias existentes;
LEILÃO: 30/09/2025, às 14h., maior oferta, não serão aceitos lances que caracterizem preço vil.

ATENÇÃO: NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS ANTES DO ENCERRAMENTO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USU�RIO E DO TR�FEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODER� NÃO SER COMPUTADO. ISSO PODER� OCORRER DEVIDO A LATÊNCIA DE TRANSMISSÃO DA INTERNET, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

1ª praça00/00/0000 00:00:00 2ª praça30/09/2025 14:00:00 À Vista 2 parcelas 3 parcelas 4 parcelas 5 parcelas 6 parcelas 7 parcelas 8 parcelas 9 parcelas 10 parcelas 11 parcelas 12 parcelas 13 parcelas 14 parcelas 15 parcelas 16 parcelas 17 parcelas 18 parcelas 19 parcelas 20 parcelas 21 parcelas 22 parcelas 23 parcelas 24 parcelas 25 parcelas 26 parcelas 27 parcelas 28 parcelas 29 parcelas 30 parcelas